在塔吊租赁定要把条款写清楚，出现问题时明确双方承担责任事项。现如今塔吊租赁的市场还不够成熟，经常会出现塔吊租赁过程中引起不愉快，工程塔吊租赁，导致双方争议日益增加，塔吊租赁在出租中还存在以下几个问题：
设备操作人员随机而来，但机械日常维修由谁负责在合同中未说清楚，造成设备在现场管理不善，使设备租、管、用脱节.租赁设备进入施工现场后，承租方对设备的使用管理不善，清丰塔吊，施工方案不完善和未制定租赁设备现场管理办法，致使设备闲置，既保证不理塔吊施工时的安全，也降低塔吊设备的使用效率。
对于很多的使用塔吊租赁设备的企业来说，比较担心的就是塔吊安全事故的出现。那么，哪些原因会导致塔吊事故的出现呢？
1、操作和指挥人员无证上岗.
塔机操作和指挥人员未按规定经过培训取得资格证书上岗作业，不具备相应技能和知识.
2、操作和指挥人员违规操作
如超载起吊、斜吊，在施工现场用塔机吊住砼泵输送管打砼且随意回转等等.
3、操作人员对设备日常检查、保养不够，致使塔机存在机械方面的安全隐患.
如对塔机的力矩限制器性能了解不够，对其是否真正起作用不清楚，致使在其失效的情况下，塔吊租赁电话，误以为其工作正常而导致事故.忽视了人的因素，如在什么幅度、能够吊多重，使心中无底或不明确.
塔吊作业施工现场有多台塔式起重机作业时，应当组织制定并实施防止塔式起重机相互碰撞的安全措施。塔吊作业时满足：两台塔吊之间的小架设距离应保证处于低位的塔吊的臂架端部与另一台塔吊的塔身之间至少有2m的距离；处于高位塔吊的低位置的部件与低位塔吊中处高位置部件之间的垂直距离不小于2m。7.维护保养塔吊电气部件的定期检查、保养塔吊连接部件和安全保护装置的定期检查说明：建筑起重机械使用过程中，应当由具有资质的单位进行经常性和定期的检查、维护和保养。
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